לפני נטילת משכנתא רבים מאיתנו שוכרים שירות מיועצי משכנתאות ומשלמים להם אלפי שקלים, מתוך ביטחון שהיועץ יביא את ההצעה הטובה והמשתלמת ביותר עבורנו – הריבית הכי אטרקטיבית והמסלול הכי נכון למשק הבית – אבל מאחורי הגב, רבים מהיועצים מתוגמלים במענקים, עמלות שמנות ואפילו חופשות מפנקות בחוץ לארץ מגופי אשראי חוץ-בנקאיים כדי שההלוואה תילקח מהם. השבוע שמנו לזה סוף, ומדובר בצעד מתבקש וקריטי לציבור, שנולד בעקבות פנייה יזומה ומאבק עיקש שהובלנו בלובי 99 מול רשות שוק ההון בשנה האחרונה.
משכנתא היא העסקה הגדולה והמורכבת ביותר שתעשו בחיים.
ברגע שיועץ מקבל תגמול מהגוף המלווה, הוא מפסיק להיות יועץ והופך לאיש שיווק של נותן האשראי. נוצר לו תמריץ מובהק לדחוף לקוחות להלוואות יקרות ומסוכנות, כמו משכנתאות הפוכות לבני הגיל השלישי. זהו כשל שוק מסוכן שמייקר את הריביות, מנפח את החוב של משקי הבית ומסכן את יציבות המערכת כולה.
אחרי יותר משנה של פניות ישירות לרשות שוק ההון ועבודה מאחורי הקלעים, הפתרון שעליו התעקשנו אומץ במלואו בנוסח הסופי: מי שמייעץ לכם בעסקה הגדולה בחיים ומקבל על כך תשלום מכם, חייב להיות נאמן לכם ב-100% מבלי שחופשה בחוץ לארץ או הטבה כספית יעוותו את שיקול הדעת שלו.
אנחנו מברכים את רשות שוק ההון על אימוץ הדרישות שלנו במלואן ועל השלמת המהלך הקריטי הזה.
נמשיך להילחם על הכיס שלכם.
